Портфолио

< Предыдущий проект <

Ремонт квартиры Малая Комитетская улица, 5, г. Королёв

Следующий проект > >

Клиент: Азимова И.А.

Инфо: Ремонт квартиры в Королёве

Проект "Гранат"

Сделать недавно приобретенную в новострое квартиру более уютной и комфортабельной для её владелицы.

Приобретение квартиры всегда было ответственным и серьезным решением. Сегодня отрасль недвижимости востребована, в особенности помещения и квартиры в новых домах. Это связано с тем, что они характеризуются некоторыми преимуществами:

при строительстве нового дома использовались исключительно современные технологии;

планировка в новых домах максимально удобная;

получение кредита на покупку квартиры в новострое упрощенное;

другие.

Приобретя квартиру, новые хозяева стремятся скорее в неё заселиться, однако для этого её нужно сначала подготовить.

Если квартира не подготовлена для жилья, в ней будет неуютно. Сегодня практикуется "черный" вариант продажи квартиры, который не предполагает установку сантехники и электричества, дверей и других отделок, оставляя всё на хозяев квартиры. Данный вариант имеет своё преимущество, а именно, позволяет организовать квартиру максимально удобным способом для себя. Однако, такой вариант предполагает, что хозяева будут осуществлять полный цикл ремонтных работ и планирования.

"Чистовая" отделка включает в себя установку электричества и сантехники, отделку стен, потолка и пола, установку дверей, конечную отделку и другое.

Важно подметить, что первое время жить в новой квартире может быть не очень удобно, поскольку существуют некоторые бытовые трудности. Мы представим вам несколько отзывов, в которых жильцы новостроя делятся своими впечатлениями:

нередко нет электричества, выключена вода и не работает лифт. Из-за этого в моем доме склад всего необходимого. Лифт волнует больше всего, поскольку с маленьким ребенком подниматься очень тяжело;

очень мешает шум от ремонта, который делают соседи. К тому же, очень много мусора, который они складывают в подъезде и лишь потом выносят;

беспокоюсь за безопасность, поскольку домофон не работает, а в подъезде ходят строители разной национальности.

Это лишь некоторые отзывы жильцов новостроя, однако стоит помнить, что нарушения системы и дискомфорт от ремонта - это временно.

Существуют более значимые аспекты, заслуживающие вашего внимания. Это усадка, которая может спустить на ветер все ваши усилия, если она не будет учтена. Подсчитывать её необходимо заранее, учитывая всевозможные параметры, такие как грунт, вид земли и другое.
Профессионалы рекомендуют подождать с капитальным ремонтом от года до двух лет. Именно этого времени достаточно для того, чтобы здание дало усадку.

Ремонтные работы

Как отмечалось ранее, степень усадки должна учитываться заранее. Уважающие себя строительные компании должны либо продавать квартиры уже после усадки, либо предупреждать об этом собственников. Это важно, поскольку последствия могут быть значительными, такими как: повышенная влажность, из-за которой портится напольное покрытие; трещины, которые портят отделку стен; перекашивание углов и многое другое.

У вас есть возможность минимизировать данные потери. Вы можете либо на первое время отказаться от роскоши, предполагая повторный ремонт в дальнейшем, либо использовать качественные и стойкие к усадке строительные материалы.

Стены предпочтительно оклеивать плотными обоями, под которыми не будут заметны мелкие трещины. Для полов лучше всего подойдет паркет, поскольку он стоек. В ванную лучше ставить панели, а не кафель или плитку, так как они могут из-за усадки треснуть и осыпаться.

При покупке квартиры в новом доме стоит подумать и о другом трудоемком процессе - перепланировке. Сегодня актуальна индивидуальная планировка - отсутствие стен в квартире, где хозяева могут планировать квартиру самостоятельно. Однако стоит помнить, что ваши желания должны быть согласованы в соответствующих инстанциях.

Елена Барбей делится своим опытом, где рассказывает, что компания-застройщик предложила ей дорогостоящую перепланировку её трехкомнатной квартиры в пятикомнатную, однако она пошла другим путем. Она самостоятельно начала собирать документы на разрешение. Процесс длился около 2 лет, сопровождался рядом ошибок, но результат был достигнут при минимальных затратах.

Стоит отметить, что проекты и планы перепланировки должны быть на руках до начала ремонта. Это можно сделать всё самостоятельно. Важно лишь знать особенности своей квартиры и строительные нормы и законы. Лучшим вариантом будет решение обратиться к специалистам, стоимость которых достаточно большая, однако огородит вас от проблем.

Когда вы имеете план на руках, его нужно согласовать в различных инстанциях, получая разрешение на перепланировку. Для того, чтобы квартира радовала вас не одно десятилетие стоит учитывать всевозможные особенности.На представленных фотографиях вы можете увидеть какой шикарный ремонт удалось сделать нашей команде в квартире молодой девушки Азимовой И.А.